楼盘对比 |
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楼盘名称 |
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推荐指数 |
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优缺点评 |
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优点 |
地铁楼盘，交通便捷，将打造城东高端住宅，临近绿地公园，环境好 | 恒盛金陵湾坐享区域内成熟配套，交通便利，为知名学区房，且由知名房企开发。 | ||
缺点 |
闲置时间太久，年限减少 | 恒盛金陵湾周边环境一般，拆迁较多，居住环境有待改善。 | ||
基本信息 |
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项目特色 |
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产权年限 |
70年 | 70年 |
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开盘时间 |
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开发商 |
新浩宁 |
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建筑类型 |
高层 小高层 | 高层 小高层 |
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装修状况 |
毛坯 | 毛坯 |
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容积率 |
1.35 | 2.26 |
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绿化率 |
35 | 40 |
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户数 |
1800 | 2856 |
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物业费 |
住宅 (小高层) 1.9元/㎡/月 |
住宅 (小高层) 1.9元/㎡/月 住宅 (高层) 1.9元/㎡/月 |
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户型对比 |
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户型 |
三室 （建面114㎡） 三室 （建面104㎡） 三室 （建面97㎡） 三室 （建面84㎡） |
二室 （建面86㎡） 二室 （建面86㎡） 二室 （建面81㎡） 二室 （建面96㎡） 二室 （建面101㎡） |
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周边配套 |
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交通状况 |
靠近地铁2号线钟灵街站口，距新街口7站 | 18路、39路、57路、143路、150路等到三汊河站下 |
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周边学校 |
南京市北京东路小学 南京市十三中 | 南京师范大学附属中学树人学校 南京师范大学附属中学树人学校 |
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周边医院 |
南京油运医院 河海大学医院 江苏省人民医院河西分院 |
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周边楼盘 |
495米五矿晏山居 698米银城君颐东方 1416米大发融悦 1782米中垠紫金观邸 1851米复地御钟山 2347米碧桂园凤凰城 2560米世茂君望墅 2698米中南世纪雅苑 3250米启迪方洲 3827米京奥港未来墅 |
174米金轻郑和南路地块 954米中海桃源里 1369米世茂外滩新城 1812米天江姜家园项目 2099米长江峰景 2165米恒大滨江 2239米南京滨江总部基地 2562米龙湖春江紫宸 2868米证大阅公馆 3091米胜科星洲府 |
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